DoNews8月21日消息，據中證報中證網訊報道，8月21日，越秀服務披露2025年中期業績報告。上半年，公司在管面積和合約面積均實現增長，實現營業收入19.62億元，股東應占盈利2.40億元，賬面現金及定期存款47.91億元。

報告顯示，上半年越秀服務營業收入為19.62億元，商業收入3.70億元，占18.9%，非商收入15.92億元，占81.1%。其中商業運營及管理服務收入3.12億元，基礎物業管理收入為7.16億元，同比增長19.2%，這是越秀服務連續第四年基礎物業營收保持增速20%左右的高增長。

基礎物管高增長來源于服務品質的升級。越秀服務圍繞業主需求，持續進行客戶研究，提升服務力，利用數智科技驅動服務品質升級。上半年，越秀服務打造“人機協同”保潔新模式，通過集中化管理和機械化作業，大幅提升了服務效率和品質，同時全面推行智慧通行，以智能化管理提升社區安全等級與通行效率。

越秀服務打造集成指揮中心，從“人盯人”管理模式轉向數據驅動的智能化督導，通過后臺數據提升一線規范作業水平，全面提升服務水平。越秀服務還積極構筑與地產雙向延伸的管理機制、建立對客維保的快速協同響應機制、優化早介機制、重構驗收工作機制，為廣大業主提供優質產品。

上半年，越秀服務管理規模也實現穩步增長。上半年，越秀服務新增合約面積596萬平方米，成功中標港航大廈、國家管網集團華南公司、廣州民俗博物館等代表項目，為服務版圖的高質量擴張提供了堅實基礎。

截至報告期末，越秀服務合約面積9245萬平方米，較2024年末提升4.2%，合約項目515個，在管面積7231萬平方米，較2024年末提升4.3%，在管項目444個。

其在管面積中91%位于一二線城市，公司平均物管單價約2.8元/平方米。母公司越秀地產近幾年的交付樓盤也均為一二線核心城市的高品質社區，為越秀服務的高量級區域深耕打下基礎。