天眼查App顯示，近日，深圳市福田區華軒大廈4F房產正式掛牌轉讓，轉讓底價為254.89萬元。該房產位于深圳市福田區皇崗金田路，建筑面積為67.43平方米，目前用途為住宅，且處于租賃狀態。根據公告，租賃合同將于2024年12月31日到期，承租方尚未表態是否放棄優先購買權。

此次轉讓由金振有限公司發起，該公司為國有控股企業，受國務院國資委監管。轉讓行為已獲得中國港灣工程有限責任公司的批準，并經過內部決策流程。轉讓方承諾，轉讓標的權屬清晰，不存在任何限制，且已履行必要的審批流程。

交易條件方面，意向受讓方需在信息公告期截止前辦理受讓申請手續，并交納28萬元的保證金。交易價款支付方式為一次性付款，且不設置受讓方資格條件。信息披露期為5個工作日，若未征集到符合條件的意向受讓方，掛牌條件將不變更，延長最多46個周期。

此次轉讓的房產以現狀交付，轉讓方不負責清退租戶，由受讓方自行處理。交易雙方同意，過戶手續完成前的租金收益歸轉讓方，之后的租金收益歸受讓方。

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